品川区のエアコンクリーニングおすすめ業者9選【最新】失敗しない選び方

「品川区でエアコンクリーニングを頼みたいけれど、業者が多すぎてどこにすればいいかわからない……」「追加料金を取られたり、エアコンを壊されたりしたら怖い」

そんなお悩みをお持ちではないですか？実際にエアコンクリーニングを含む「ハウスクリーニング」に関するトラブル相談は、年々増加傾向にあります。

品川駅周辺のオフィス街から、旗の台・戸越銀座の下町エリア、大井町・大崎などの繁華街、さらに閑静な住宅街まで多様な顔を持つ品川区は、大手チェーンから地域密着の個人店まで数多くの業者が活動しており、選択肢が多い分、選ぶのが難しい地域でもあります。

そこで本記事では、品川区に対応するエアコンクリーニング業者の中から、料金・技術力・口コミ評判を基準に11社を厳選してご紹介します。

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品川区のエアコンクリーニングおすすめ業者厳選3選！

品川区のエアコンクリーニング料金相場

品川区でエアコンクリーニングを依頼する場合の料金相場を、業者タイプ別に調査してまとめました。

品川区は大手・個人業者ともに競合が多く、コストパフォーマンスの高い選択肢が揃っています。ただし、大井町駅・品川駅周辺など駅近の住宅密集地ではコインパーキング代が別途発生するケースが多く、最終的な支払い総額に影響するため注意が必要です。

品川区特有の注意点（駐車場代）

品川区は大井町駅・品川駅周辺や大崎・五反田エリアを中心に、コインパーキング代が高くなりやすいエリアです。

• 個人業者・地域密着型：「駐車場代は実費負担（お客様持ち）」のケースが多く、+1,000〜2,000円程度の追加コストを見込んでおく必要があります。
• 大手業者・バイク移動対応の業者：料金に含まれているか、バイク・自転車移動のため駐車料金が発生しないケースもあります。事前に確認しておくと安心です。

基本料金以外にかかる可能性のある費用（目安）

• 室外機洗浄：3,000円〜5,500円
• 防カビコーティング：2,500円〜3,000円（無料サービスの業者もあり）
• 駐車場代：1,000円〜2,000円（実費の場合）
• 2台目割引：複数台依頼で1台あたり500〜2,000円引きになることが多い

品川区でおすすめのエアコンクリーニング業者9選

1.【東京ガスのハウスクリーニング】大手インフラ企業ならではの『圧倒的な信頼感』と『明朗会計』

東京ガスのハウスクリーニングは、オリコン顧客満足度調査でハウスクリーニング部門1位を獲得。利用者アンケートでは95%の方が「よかった」と回答している実績があります。東京ガスとの契約がなくとも、対応エリアであれば誰でも利用可能です。

• 全スタッフが独自の技術・マナー研修施設のテストに合格した人材のみを採用
• エコ洗剤を使用しており、赤ちゃんやペットがいるご家庭でも安心
• エアコン＋レンジフード、水まわりセットなどのセットメニューを活用するとコスパが上がる
• Webサイトから24時間予約可能で、キャンペーン利用でさらにお得になることも
• 料金やサービス内容が明確で、追加料金によるトラブルリスクが低い

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2.【ユアマイスター】『安くて評判の良いプロ』を自分で指名できるマッチングサービス

ユアマイスターはサービス品質・スタッフ対応・サポートの満足度でNo.1に選ばれたマッチングサービスです。品川区内の業者も多数登録されており、口コミや料金を比較しながら自分で業者を選べる点が最大の魅力です。

• 複数業者の料金・口コミを一画面で比較できるため、透明性が高い
• 「おまかせマイスター」を使えば、自分で選ばなくても希望に合った業者をマッチングしてくれる
• 品川区内・近隣の業者であれば、融通が利く対応をしてもらえるケースも多い
• 1週間前からキャンセル料が発生する点は事前に確認が必要
• コスパ重視の方や、できるだけ料金を抑えたい方に特におすすめ

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3.【ベアーズ大井町店】家事代行業界最大手の『徹底したホスピタリティ』と『安心の補償体制』

お客様満足度96.5%を誇るベアーズは、ハウスクリーニングだけでなく家事代行にも対応した業界最大手。忙しい共働き世帯や一人暮らしの方に特に人気があります。

• 作業内容によっては女性スタッフを指名できるため、一人暮らしの女性も安心
• 家事代行と組み合わせることで、普段の掃除が行き届かない部分もまとめてケアできる
• エアコン2台以上で割引あり。複数台まとめて依頼したい方にお得
• ハウスクリーニングは前日12時まではキャンセル料なし。予定が変わりやすい方にも対応しやすい
• キャンペーン時のセットメニューを活用すると通常より大幅にお得になることがある

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4.【おそうじ本舗大井町店（株式会社カノエ）】おそうじ本舗全国最優秀賞受賞の『圧倒的な技術力』と『地域密着のフットワーク』

株式会社カノエが運営するおそうじ本舗大井町店は、おそうじ本舗フランチャイズ全国約1,800店舗の中で2024年度の全国最優秀賞を受賞した実力派。品川区大井エリアを中心に活動する地域密着店です。

• 他社で断られたエアコン・洗濯機・汚れにも対応できるケースが多い実力派
• 複数名スタッフ体制で作業がスピーディ。急ぎの案件にも対応可能
• 「完全分解洗浄」に対応しており、徹底的にキレイにしたい方に特におすすめ
• 時間外（早朝・夜間など）への柔軟な対応が可能
• 2019年開業から地域に根差した丁寧なアフターフォローが評判

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5.【おそうじ革命 品川旗の台店／品川大森駅前店】累計25万件超の実績が証明する『高品質』と『全国一律料金』の安心感

おそうじ革命は累計25万件以上のエアコンクリーニング実績を持つ専門フランチャイズ。品川区内に2店舗が構え、どちらも品川区を中心としたエリアに対応しています。一般社団法人日本エアコンクリーニング協会の会員業者でもあり、技術水準の高さが公的に認められています。

• エコ洗剤と高圧洗浄機によるアルミフィン・ファンの徹底洗浄
• 「明朗会計・全国一律価格」を公式に謳っており、追加費用の心配がない
• エアコン2台以上で最大2,000円引きのキャンペーンあり
• 対応決済方法が非常に豊富で、現金不要で完結できる
• 旗の台店の春原スタッフは業界歴10年のベテランで、品川区内の施工実績が豊富

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6.【ダスキン 戸越・大井・西五反田サービスマスター】清掃業界のパイオニアが提供する『絶対的ブランド力』と『最高品質の技術』

ダスキンは清掃業界のパイオニアとして長年の実績を持ち、品川区内に3店舗のサービスマスターが展開しています。年に1回、各メーカーの新機種を使った実技研修を行い、最新機種にも対応できる技術水準を常に維持しています。

• 毎年実施のメーカー別実技研修で、最新機種にも安心して対応
• DDuet会員はコインが貯まりダスキン商品の購入に活用できる
• 複数台依頼での割引あり
• Webお見積りが可能で、電話や訪問が不要なため気軽に相談しやすい
• 品川区内に3拠点あるため、予約の取りやすさや機動力の面でも安心

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7.【ロハスクリーンライフ】『天然洗剤』×『追加料金なし』でペットや赤ちゃんがいる家庭も安心

品川区東大井を拠点とする地域密着型の個人経営ハウスクリーニング店。「日本ハウスクリーニング協会認定 ハウスクリーニング士」「日本エアコンクリーニング協会認定 エアコンクリーニング士」の両資格を保有するオーナーが、原則として自ら作業にあたります。また、一般社団法人日本エアコンクリーニング協会の公式会員業者として登録されています。

• 天然由来成分の洗剤を使用し、洗剤臭がほぼないため小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心
• 汚れの度合いによる追加料金は一切なし。見積もり通りの金額で安心して依頼できる
• 他社が断ったメーカー・機種にもできる限り対応してくれる柔軟さが魅力
• 複数台・リピーター割引あり。継続して使いたい方にもお得
• 個人経営ならではのきめ細かいコミュニケーションと丁寧な対応が口コミで好評

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8.【ハウスクリーニング専門店ナッツ】品川区・大田区密着！『頑固な汚れ』への対応力と『良心的な追加料金なし』が自慢

「ありがとう」と感謝される仕事を目指す品川区旗の台の地域密着型個人経営専門店。代表スタッフが直接お伺いするため、仕上がりが安定していると好評です。年間280件以上の施工実績を持ち、品川区・大田区を中心に高い口コミ評価を獲得しています。

• 代表者自らが作業にあたるため、技術・品質にぶれがない
• 特に頑固な油汚れやカルキ汚れの除去に定評があり、他店で落ちなかった汚れも対応可能
• 複数箇所を組み合わせた「ハウスクリーニング詰め合わせセット」など、ニーズに合わせた柔軟なプランに対応
• 入居前・退去後の全体クリーニングにも対応
• 「信頼できる掃除屋選びのアドバイス」を公式サイトで公開するなど、消費者目線の誠実な姿勢が印象的

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9.【ニコニコおそうじ（2525株式会社）】24時間ネット予約完結！品川区出張料無料＆メーカー別対応が充実

品川区平塚を拠点とする2525株式会社が運営。品川区は出張料無料のサービスエリア内であり、24時間スマホから予約・空き状況確認が可能な利便性の高さが魅力です。経験10年以上のスタッフが担当し、シャープ・パナソニック・ダイキン・三菱・富士通・東芝・日立と、主要7メーカーのお掃除機能付きエアコンに対応しています。

• 品川区内の豊富な施工実績マップを公式サイトで公開し、地域への密着度が高い
• メーカー別の詳細な作業動画・説明を公開しており、依頼前に内容を細かく確認できる
• ネット完結型のカートシステムで、見積もり不要・後払いで安心
• 定期清掃にも対応しており、継続して清潔を保ちたい方にも便利
• 富士通ノクリアXなど他社が断りやすい特殊機種にも対応している点が強み

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品川区のエアコンクリーニング業者を選ぶ際のポイント

1.料金トラブルを避けるため「見積もりの明確さ」と「追加料金」を事前に確認する

国民生活センターには、清掃業者に関する「広告の表示額と請求額が違う」「作業後に追加料金を請求された」といった相談が寄せられています。

広告に記載された金額と差があるなど、請求額に納得できない場合、
その場での支払いはきっぱり断り、明細等を確認した上で、
後日納得した金額で支払う意思があることを伝えましょう。

引用元：独立行政法人 国民生活センター

2.損害賠償保険への加入を必ず確認する

万が一、作業中にエアコンが破損したり、水漏れで家財が濡れたりした場合に備え、業者が損害賠償責任保険に加入しているかを確認してください。特に製造から10年以上が経過したエアコンは部品が入手困難になるケースも多く、「補償対象外」とされることが一般的です。これを事前に説明してくれる業者は誠実な対応をしている業者といえます。

クリーニングが原因で生じた故障や、作業中に壁や床、家具等を傷つけた場合などに備え、契約前に補償の内容や保険に加入しているかなどを確認しましょう。

引用元：独立行政法人 国民生活センター

3. 品川区の気候特性を踏まえた「クリーニング時期」の選び方

品川区の気候は、気象庁の平年値（1991〜2020年）によると、東京の年間平均気温は15.8℃、年間降水量は1,598mmに達します。特に注目すべきは夏場の高温多湿で、6月の平均湿度は75%、7月・9月は76%・75%と、エアコン内部でカビが繁殖しやすい環境が長期にわたって続きます。さらに8月の平均最高気温は31.3℃に達し、冷房の稼働時間が長くなる分、内部汚染も急速に進みやすい傾向があります。

（参照：気象庁 東京平年値）

また、品川区の東部（品川駅港南口・天王洲アイル・大井ふ頭周辺）は東京湾に面した臨海エリアです。海からの潮風（塩分を含んだ空気）が室外機に付着しやすく、金属部品の腐食や目詰まりを促進するリスクがあります。東京湾岸エリアにお住まいの方は、室内の壁掛け機本体だけでなく、室外機のクリーニングも合わせて依頼することを強くおすすめします。

この気候特性を踏まえると、品川区では以下のタイミングがエアコンクリーニングに最適です。

4. 品川区の住宅事情を踏まえた業者選びのポイント

品川区は住宅形態が非常に多様です。品川駅・大崎・天王洲アイル周辺には高層タワーマンションが立ち並び、戸越銀座・武蔵小山・旗の台などの南西部エリアには昔ながらの下町的な一戸建てや中低層マンションが密集しています。

この住宅の多様性は、エアコンクリーニングの業者選びにも影響します。

• 高層マンション（タワマン）のお住まいの方：エレベーターや搬入経路の事前確認が必要な場合があります。業者に事前に「何階か」「駐車場はあるか」を伝えておくとスムーズです。
• 築年数の古い戸建て・中古マンションのお住まいの方：製造から10年以上経過したエアコンは、多くの業者で「補償対象外」となります。業者選びの際は損害賠償責任保険の加入状況と補償範囲を必ず確認してください。
• 住宅密集地（大井・戸越・荏原エリアなど）のお住まいの方：道路が狭く車の駐停車が難しいケースがあります。バイク・自転車移動に対応している業者や、「駐車料金不要」を明示している業者を選ぶと、追加コストを抑えられます。

5. 資格・研修実績と口コミを確認する

エアコンクリーニングには国家資格はありませんが、業界団体による民間資格や研修制度が一定の技術水準の目安となります。

ハウスクリーニング業界の技術と地位の向上のため、2001年より認定資格制度開始。

引用元：NPO法人 日本ハウスクリーニング協会

また、以下の点を口コミ・評判と合わせて確認すると失敗しにくくなります。

• 「ハウスクリーニング技能士」（国家検定）の資格保有者がいるか
• 「日本ハウスクリーニング協会」「日本エアコンクリーニング協会」の認定資格を保有しているか
• Googleマップや公式サイトの口コミで、実際の施工写真とともに評価が高いか
• 施工件数・業界歴が明記されているか

品川区は業者の数が多い反面、技術力にばらつきがある個人業者も存在します。「料金の安さだけ」で選ぶのではなく、数千円の差であれば口コミ評価が高く実績件数の多い業者を選ぶ方が、結果的に満足度・コスパともに高くなります。

品川区のエアコンクリーニング業者に関するよくある質問

エアコンのクリーニングは業者に依頼すべきですか？

自分でフィルター掃除を行うことは問題ありませんが、エアコン内部（熱交換器・ファン）の本格的な洗浄は、必ず専門業者に依頼してください。

市販の洗浄スプレーを使って内部を掃除することは、故障だけでなく発煙・発火の原因になるリスクがあり、政府機関も強く警告しています。

エアコンの内部洗浄は正しい知識を持った業者に依頼してください。購入先である販売店、メーカーのサービス窓口などに相談してください。

引用元：独立行政法人 製品評価技術基盤機構（NITE）

品川区のように夏場（6〜9月）に高温多湿が続く環境では、エアコン内部のカビ繁殖が特に速く進みます。気象庁の平年値によると、東京の6〜9月の平均湿度は75〜76%と非常に高く、1シーズン使用しただけで内部にカビが発生するケースも珍しくありません。内部の汚れは自分では確認すらできないため、定期的にプロへ依頼することをおすすめします。

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エアコンクリーニングの頻度はどのくらいが適切ですか？

一般的には1〜2年に1回のプロによるクリーニングが推奨されています。ただし品川区の気候を踏まえると、夏場の冷房使用量が多いほど内部の汚染が進むため、毎年1回を目安にすることが理想的です。

冷房時のエアコン内部はカビの生長しやすい環境であるため、内部でカビが増殖し、そのカビの着生する胞子がエアコン内部を通過する空気に載って室内に放出されることが明らかになった。

引用元：室内環境学会（室内環境学雑誌 第1巻第1号）

品川区東部の臨海エリア（天王洲・品川埠頭周辺）では、東京湾からの潮風の影響で室外機が腐食しやすく、熱交換効率が落ちるペースも速くなります。このようなエリアにお住まいの方は、特に室外機のメンテナンス頻度も意識してください。

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エアコンクリーニングはいつが安くて予約が取りやすいですか？

最も費用を抑えつつ、スムーズに予約できる時期は春（4月〜5月中旬）と秋（9月〜11月）の閑散期です。この時期は多くの業者が割引キャンペーンを実施しており、希望日を選びやすい状況です。

逆に、6〜8月（冷房本番）と12月（年末大掃除需要）は品川区内の業者も軒並み予約が埋まりやすく、料金も高くなりがちです。品川区は転勤族や単身赴任の方が多く、引っ越し前後のクリーニング需要も重なりやすいため、繁忙期は特に早めの予約が必要です。

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エアコンクリーニングで業者とトラブルになった場合はどうすればいいですか？

まずは業者に直接、問題の内容と具体的な解決策を伝えることが大切です。それでも当事者間での解決が難しい場合は、品川区消費者センターへ相談することをおすすめします。

• 所在地：品川区西品川1-28-3 中小企業センター4階
• 相談専用ダイヤル：03-6421-6137
• 受付時間：平日 9:00〜16:00／土曜 12:30〜16:00（電話のみ）／毎月第4火曜 16:00〜19:00（夜間電話相談）
• 公式サイト：品川区公式サイト「消費生活相談」

相談は無料で、品川区在住・在勤・在学の方であればどなたでも利用できます。「思っていた料金と違う」「エアコンを壊されたのに補償してもらえない」など、ハウスクリーニングに関するトラブルの相談実績も豊富です。

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 品川区の海沿い（天王洲・大井ふ頭周辺）に住んでいますが、エアコンへの塩害は心配ですか？

海岸線に近い品川区東部の臨海エリアでは、東京湾からの海風に乗った塩分が室外機の金属部分（フィン・ファン・配管接続部など）に付着し、腐食を促進する「塩害」リスクが内陸部よりも高くなります。

特に注意が必要なのは次の点です。

• 室外機のフィン（熱交換器部分）が塩分で目詰まりしやすく、冷暖房効率が落ちやすい
• フィンの腐食が進むと部品交換が必要になり、修理費用が高額になるケースがある
• 通常のクリーニング業者の中には「室外機の塩害状況を確認・報告してくれる」業者と、そうでない業者がいるため、依頼時に確認しておくと安心

臨海エリアにお住まいの方は、壁掛けの室内機だけでなく、室外機のクリーニングも合わせて依頼することを強くおすすめします。見積もり時に「海沿いの住居であること」を伝えておくと、業者側も状態を確認してくれます。

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エアコンを10年間掃除していないとどうなる？

10年間フィルターや内部（熱交換器）を掃除していない場合、目詰まりによって空気を吸い込む力が弱まり、冷暖房の効きが著しく悪くなります。

経済産業省 資源エネルギー庁のデータによると、フィルターが目詰まりしているだけで、冷房時は約4%、暖房時は約6%も多くの電気を消費します。10年分の内部の汚れ（熱交換器の詰まり）も含めると、ロスはさらに大きくなります。

長時間使用されたエアコンは内部に埃等がたまることにより、エアコンの性能を低下させることがあります。また、内部にカビが繁殖することで、異臭の原因やアレルギー症状の原因となるという報告もあります。

引用元：経済産業省 資源エネルギー庁

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エアコンのカビは何年で発生しますか？

エアコンのカビが発生するまでの期間に「決まった年数」はありませんが、使用環境によっては最短で「1シーズン（数ヶ月）」、一般的な目安としては「1年〜2年」で内部にカビや汚れが蓄積するとされています。

多くの専門企業が「1年〜2年に1回」のプロによるクリーニングを推奨しています。これは、1シーズン（夏）使用するだけで、内部にはカビの発生条件（湿気・ホコリ）が整ってしまうためです。

冷房時のエアコン内部はカビの生長しやすい環境であるため, 内部でカビが増殖し, そのカビの着生する胞子がエアコン内部を通過する空気に載って室内に放出されることが明 らかになった。

引用元：室内環境学会

もし現在、吹き出し口から黒い点が見えたり、酸っぱいニオイがする場合は、年数に関わらずカビが発生している証拠です。

現在1年以上クリーニングをしていないようであれば、一度プロの業者への依頼を検討される時期かもしれません。

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カビだらけのエアコンを使うとどうなる？

カビだらけのエアコンを使い続けると、「健康被害（肺炎・喘息）」と「性能低下（電気代増加・故障）」の2つの大きなリスクが生じます。

特に健康面では、単なる咳と勘違いしやすい「夏型過敏性肺炎」という特定の病気の原因となることが、医療学会や公的機関から警告されています。

夏型過敏性肺炎は、エアコン内部、浴室、トイレなどに多く発生するトリコスポロンというカビの胞子を吸い込むことによるアレルギー反応です。倦怠感、発熱、咳が止まらないなど夏風邪に似た症状で、放置しておくと呼吸困難を伴うこともあります。

引用元：東北しんきん健康保険組合

カビだらけのエアコンを使用することは、「部屋中にアレルゲンを撒き散らしている」のと同じ状態です。特に、小さなお子様、高齢者、アレルギー体質の方がいるご家庭では直ちに使用を中止し、対策をとるべきです。

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エアコンクリーニングで失敗する例は？

エアコンクリーニングにおける「失敗」には、単に汚れが落ちないだけでなく、「火災」「故障（水漏れ・破損）」「カビの悪化」といった取り返しのつかない事態が含まれます。

これらは主に「自分でスプレー洗浄を行った場合」や「知識の浅い業者による施工」で発生します。

誤った洗浄剤の使用や洗浄方法は、内部部品の破損による水漏れや電気部品の故障などを引き起こすことがあり、最悪の場合は、発煙や発火につながるおそれがあります。

引用元：三菱電機

これらの失敗例は、「構造を熟知していない人が」「適切な機材（高圧洗浄機や養生）を使わずに」行った場合に発生します。

• 自分で行う場合: フィルター掃除のみに留める。

• 業者に頼む場合: 「分解洗浄」の知識があり、損害賠償保険に加入している実績のある業者を選ぶ。

もし、すでに自分でスプレーを使ってしまい「変な音がする」「ニオイが取れない」などの症状がある場合は、早急に専門の業者に相談することをおすすめします。

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フィルターを掃除しないと、電気代はどのくらい増える？

フィルターの汚れは目詰まりを引き起こし、エアコンが空気を吸い込む力を低下させます。その結果、設定温度まで部屋を冷やす・暖めるために余分な電力が消費され続けます。

ダイキン工業が実際の住宅で実施した実証実験では、その影響の大きさが数値で示されています。

「フィルター掃除」をした場合、しなかった場合と比べて約5割（48.9%）のムダな消費電力量を削減できました。また、「フィルター掃除」と「室外機周辺の片付け」を実施した場合、しなかった場合と比較して「消費電力量は半減（105.1%のムダな消費電力量を削減）」という結果になりました。

引用元：ダイキン工業株式会社「フィルター掃除と室外機周辺の片付けによるエアコンの節電効果を検証」

つまり、フィルターが汚れたままだと電気代が最大で約50%増になる可能性があるということです。月々の電気代が1万円の家庭なら、夏のピーク時に5,000円近くをムダに払っているかもしれません。

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